超大棟距向來是住宅的加分條件，但隨著台中市中心地價愈來愈高，超大棟距的好地段，幾乎成為換屋型大樓才有的獨特優勢，不過在台中市區仍有不少中古首購大樓面對綠園道、學校、公園，擁有如同換屋、甚至豪宅大樓的地段條件，部分中古屋更擁有百米以上永久棟距，成為市場上高指名度的中古社區。
逢甲地區「佳茂地中海」主力3房，面對至善國中，棟距至少150米，加上屋齡不到10年。 3房中古首購大樓仍是目前中古市場主力，部分物件可能因樓層、通風、採光等問題，轉手速度較慢，但具備百米棟距的首購宅通風、採光、視野佳，「客戶幾乎找不到地方挑剔，只要價格合理，1個月內一定賣掉。」
位置：西屯區青海路、逢甲路口
坪數：22~44坪
類型：大樓
樓層：地上14樓、地下3樓
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統、游泳池、兒童遊戲室
房屋管理費：50元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
社區總戶數：288戶
管理方式：24小時保全管理
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